Ev Özsayısı Kredi Hattı Kullanılarak Nasıl Yatırım Yapılır

İçindekiler:

Günün Videoları
İpuçları
Uyarılar

Bir konut kredisi kredisi (HELOC), seçtiğiniz gibi para çekme ve geri ödeme yapmanıza izin verirken banka, kullandığınız para miktarıyla ilgilendiğinizden ücret alır. Evinizde eşitlik varsa, yani eviniz ipotek üzerinde bankaya borçlu olduğunuzdan daha fazla değerse, o zaman bir HELOC hak kazanabilirsiniz. HELOC kaynaklı yatırımlar kârlı olabilir, ancak banka evinizi krediyi teminat altına almak için teminat olarak kullandığından, yatırımları seçerken dikkatli olun.

Günün Videoları

Adım 1

Evinizdeki ipotek taşıyan aynı bankada bir HELOC isteyin. Bankanız, evinizdeki eşitliğin yüzde 80'ine kadar kredi verebilir. Örneğin, eviniz 250.000 $ tutarındaysa ve bankanıza 150.000 $ borcunuz varsa, özsermayeniz 100.000 $ 'dur. Banka, bu tutardan yüzde 80 kadar veya 80.000 $ ödeyebilir.

2. Adım

HELOC'unuzu çıkarırken mümkün olan en düşük faiz oranı için pazarlık yapın. Bu tür bir kredi bir kredi hattı olduğundan, ayarlanabilir bir faiz oranı olacaktır. Birkaç yıl sonra, bankaya olan borcunuzu artırarak faiz oranı artabilir. Mümkün olan en düşük ücretle başlayarak, tasarruf sağlayacaksınız.

3. Adım

Yatırımlarınızı iyice araştırın. Borsa oynama gibi riskli yatırımlar, satın aldığınız hisse senetlerinin değer kaybetmesi durumunda evinizi riske atabilir. Daha az riskli yatırımlar, paranızı yeni bir işletmeye başlama, yatırım fonları veya gayrimenkul yatırımlarına dahil olabilir. Emin değilseniz bir finansal danışmana danışın.

Adım 4

Yatırım yapmak için para beklerken HELOC'ınıza aylık faiz ödemelerini yapabildiğinizden emin olun. HELOC'un "çekme" süresi boyunca yalnızca faiz ödeyeceksiniz, ancak birkaç yıl sonra banka krediyi ödemek veya ikinci bir ipotek haline getirmenizi isteyecektir.

İpuçları

HELOC, evinizi riske attığı için, yatırım yapmadan önce tüm girişimlerini dikkatle düşünün. HELOC hesabında bankaya ödediğiniz faiz vergiden düşülebilir.