Evde Eş Kredi Hattını

Ev kredinize (HELOC) sahipseniz ve siz çekilme döneminin sonuna yaklaştıysanız veya ayarlanabilir faiz oranları yüksekse, kredi hattını konvansiyonel bir krediye dönüştürebilirsiniz. Bir HELOC, ev sahibine, gerektiğinde para çekme olanağı verirken geri çekilen miktarda sadece faiz ödemekle birlikte, aylık ödemeleri olan geleneksel bir kredi isteyebilirsiniz. HELOC'unuzu dönüştürmeye hazır olduğunuzda birkaç seçeneğiniz vardır.

Günün Videosu

1. Adım

İkinci bir ipotek için geçerli faiz oranlarını bankanızla paylaşın. Faiz oranları pazarlanabilir ve kredi puanınıza ve ödeme geçmişinize bağlı. Bankalar, daha yüksek kredi puanı alan ev sahiplerine daha iyi faiz oranları sunuyor.

Adım 2

İhtiyacınıza en uygun kredi türünü seçin. Bankacınız, evde kalmayı planlıyorsanız, aylık ödemeleri yapma olanağınıza bağlı olarak, beş ila 10 yıl uzatılmış sabit bir oranlı kredi önerebilir. Bununla birlikte, evinizi üç yıl içerisinde satmayı planlıyorsanız, başlangıç ​​faiz oranının düşük olduğu ayarlanabilir faizli bir kredi size en fazla kazandıran para tasarrufu sağlayabilir.

3. Adım

HELOC'nizi ipotek ile bir yeniden finansmanla birleştirin. Bu seçenek, faiz oranlarının bugünkü fiyatlardan iki puan daha fazla olduğu zaman ev satın alan ev sahipleri için daha iyi olabilir. Eve yeniden finanse ederek ve HELOC ekleyerek, sadece bir aylık ödeme yapacak ve her iki krediden de tasarruf sağlayabilirsiniz.

Adım 4

İstihdam belgesi arz et - altı aya kadar geçen maaş çek defterlerine veya son iki yıllık gelir vergilerinin kopyalarına. Buna ek olarak, araç notları, minimum kredi kartı ödemeleri, sigorta primleri ve diğer tüm tekrar eden aylık borçlar dahil olmak üzere mevcut aylık ödemelerinizi listeleyin.

İhtiyacınız Olabilecekler

• Paycheck kütükleri
• Mevcut borç yükümlülükleri listesi

İpuçları

• Üç günlük "durgunluk hakkı" na yeni bir kredi çıkardıktan sonra sahipsiniz. Herhangi bir nedenle, yeni kredinin beklentilerinizi karşılamadığını keşfederseniz, bankaya krediden çıkmak istediğinizi belirten yazılı bir mektup verin.

Uyarılar

• HELOC'ınızı içerecek şekilde bir kredi değiştirme başvurusunda veya ipotek refinancinginde bulunmadan önce, kredi raporunuzu kontrol edin ve hatalı bilgileri kaldırın. Bir kredi başvurusu yapmadan hemen önce bir araba veya başka bir büyük bilet satın almaktan kaçının. Ek aylık ödemeler, kredi başvurunuzu diskalifiye edebilir.